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Vente maison 139 750 €
226 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Quentin (02100)
226 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Quentin (02100)
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- 618 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Caudrelier Nicolas - Dr House Immo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Une pépite rare !
À seulement 15 minutes de Saint-Quentin, nichée dans le village verdoyant et paisible de Montbrehain, cette maison vous promet un cadre de vie enchanteur, alliant ressourcement et proximité des commodités.
Autrefois hôtel du village, puis pharmacie, cette demeure au charme intemporel repose sur un écrin de 1843 m², entièrement clos, et offre 226 m² habitables, avec en plus 116 m² de combles aménageables. Laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce potentiel extraordinaire !
Au rez-de-chaussée, imaginez une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Deux autres pièces et une véranda de 20 m² attendent de devenir cuisine, salle de bains, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos désirs.
Un bel escalier vous mène au premier étage, où un vaste palier dessert six chambres, deux salles d'eau et un WC. Avec quelques aménagements, ces espaces peuvent se métamorphoser en suites parentales ou autres refuges douillets.
Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable de 116 m², une toile blanche où vous pourrez créer chambres, salle de jeux, dortoirs ou tout autre espace de vie.
Cette maison avec quelques travaux à prévoir, révèle déjà de nombreux atouts. Les sols, en grande partie parquetés, insufflent une ambiance chaleureuse et élégante. Les fenêtres, en double vitrage, assurent confort et économie d'énergie. Une chaudière au fuel pour le chauffage et une climatisation réversible au rez-de-chaussée garantissent bien-être en toutes saisons.
Les extérieurs sont une invitation à la sérénité : deux jardins aux ambiances distinctes, un ancien atelier d'environ 100 m², entourés de prairies, de chevaux et vergers. Un cadre idéal pour une grande famille, un gîte ou tout projet d'hébergement proche de la nature.
Cave, tout-à-l'égout, accès PMR, gaz de ville, voisinage agréable, parking, sentiers de randonnée à proximité immédiate et une taxe foncière modérée : tout est réuni pour vous séduire.
Ne tardez pas ! À un prix déjà très négocié de 139 750 €, frais de négociation inclus, cette demeure n'attend que vous.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 78 68 38 72 ou par mail à . Étant le vendeur et le voisin de cette propriété, les visites sont possibles en semaine et le week-end.
Nicolas Caudrelier, mandataire indépendant, réseau Dr House Immo, inscrit au RCS de Saint-Quentin sous le n° 83253812800022. Ce bien vous est présenté par Nicolas Caudrelier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 73219DHI1825 - Réf Superimmo : ANVXVRAAG
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| Prix de vente : 139 750 € | Prix au m² : 618 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 226 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 843 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Non soumis au DPE
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