Vente maison 720 000 €

226 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 186 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

ABC Immobilier

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Description

SAINTE FOY LES LYON (69110) - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - TERRAIN PLAT Rare à la vente sur la commune très prisée de Sainte Foy les Lyon, venez découvrir cette jolie maison familiale .
Vous serez touchés par son style années 20 et séduits par ce formidable séjour salon de 51 m² avec cuisine ouverte, offrant accès à terrasse pour profiter pleinement du jardin paysagé et arboré. En hiver, vous tirerez chaleureusement profit de vos soirées réunis autour de la cheminée (insert encastré double foyer fermé) . 4 chambres , dont 1 chambre parentale incroyable de 36 m² équipée de baignoire balnéo + douche à l'italienne, et 2 autres chambres en format studios tout équipé parfaitement bien pensées pour vos enfants en quête d'autonomie ou bien pour la réception de vos amis, puisque dotées chacune de salle d'eau, de toilette et kitchenette.
Cerise sur le gâteau: laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagement d'un plateau de 60 m² au dernier niveau, à la charpente apparente.
Au total, vous trouverez donc 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 toilettes pour un fonctionnement fluide de la famille. Interphone et portail électrique assurent un accès sécurisé à cette maison. Cette maison est en bon état général, en offrant notamment une classe énergétique D Cave de 58,73 m² en demi-sous sol
Etablissements scolaires, commerces à proximité, lignes de bus 11-12-14
Référence agence : 23032

Publiée le 05/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : EYEX-Z8O-PGJ - Réf Superimmo : ANVXVYBK7

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Taxe foncière : 801 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement	226 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 376 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Infos légales : 81531220200014

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