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Vente maison 1 100 000 €

226,89 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Maxime (83120)

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4 848 €/m²
1 Garage

CARANTA Immobilier

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Description

Achat Villa 9 pièces Sainte Maxime avec garage et appartement indépendant, co-exclusivité, situé dans un écrin de verdure au sein d'un secteur résidentiel de renom, édifiée sur un beau terrain de 2800m2 piscinable, villa familiale de maçon au style provençal comprenant 1 logement principal de 155m2 avec garage de 80m2 + 1 appartement T3 indépendant de 70m2.
Elle se compose: 1 immense parking pavé, 1 habitation principale de 155m2 comprenant 1 entrée avec WC d'invité, 1 séjour de 40m2 avec cheminée, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bains WC, 2 grandes terrasses. A l'étage se trouve: 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Un immense garage de 80m2 avec accès par l'intérieur et par une porte automatique très large, une chaufferie.
1 appartement T3 indépendant équipé pour la location ou pour recevoir la famille, comprenant 1 séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, terrasse.
Beau terrain ensoleillé piscinable, cette propriété dispose d'un grand potentiel à saisir! Chauffage au sol par chaudière fioul. Un cabanon abritant un puits par forage.
Possibilité d'acquérir en sus d'un terrain attenant de 1500m2 constructible. Plus de photos et d'informations sur ce biens en consultant l'annonce sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 952 - Réf Superimmo : ANVXX8XM5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 4 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lydiecaranta-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

226,89 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1983
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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Siren : 338481468 - N° de carte professionnelle : CPI n°8304201800027095