Vente maison 670 000 €

226 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Salernes (83690)

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2 965 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

AGENCE GROSSI

284 avis

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Description

SALERNES, située dans un quartier très calme en pleine campagne, cette belle maison de 226 m² (267 m² au sol) construite autour d'un cabanon provençal du 18e est composée de 4 logements/gîtes avec terrasse. 1 appartement 2 pièces + véranda et espace bureau de 72 m² 1 appartement 3 pièces de 49 m² 1 appartement 3 pièces + coin pour les enfants de 67 m² (79 m² au sol) 1 cabanon 3 pièces de 38 m² (44 m² au sol). Les appartements ont des entrées indépendantes, mais sont reliés entre eux afin de pouvoir moduler les espaces selon les demandes locatives. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et atelier, WC et sauna. Sur un magnifique terrain plat planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes de près d'1,3 hectares, un très bel espace piscine Diffazur avec plage dallée dans un écrin de verdure. Les appartements offrent un excellent rendement locatif d'Avril à Octobre et les vacances annuelles. Possibilité d'aménager le garage en espace commun avec le sauna. Accès direct à l'Euro-vélo (EV8). SALERNES dispose de toutes les commodités et se situe à 30 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou en indiquant la référence de l'annonce : CB2711 Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : CB2711 - Réf Superimmo : ANVXWRCZR

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 2 965 € / m²
Taxe foncière : 4 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf

226 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 12 898 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 451028815 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2016 000 013 047

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