Vente maison 250 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sennecey-le-Grand (71240)

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1 106 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas DUBOIS - iad

30 avis

07 55 61 66 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : Maison de Charme à Sennecey-le-Grand avec dépendances et grand terrain
Découvrez cette magnifique maison en pierre offrant une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 4029 m². Un cadre idéal pour une grande famille cherchant à allier confort et espace.
Caractéristiques :
•Pièces : 7
•Chambres : 5
•Surface : 226 m²
•Terrain : 4029 m²
Description : Au rez-de-chaussée, cette maison vous accueille avec une vaste entrée de 15,15 m², un séjour lumineux de 48 m² avec un insert à bois, une cuisine équipée et indépendante de 14 m² avec cellier, une chambre de 12,24 m², une salle d'eau et un WC. Le premier étage offre quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, et un couloir desservant les différentes pièces. La maison dispose également de trois caves spacieuses de 54 m², 20 m², et 14 m².
Confort :
•Chauffage central Gaz de ville
•Insert à bois dans le séjour
•Cuisine équipée
Dépendances : Un bâtiment avec garage de 44 m², parfait pour créer un appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.
À Proximité :
•Écoles : Collège David Niépce, École maternelle
•Transport : Gare SNCF et bus
•Commerces : Supermarché, boulangerie et bien d'autres !
•Santé : Professionnels de santé à proximité
Atouts :
•Grands volumes et charme de l'ancien
•Double vitrage pour un confort optimal
•Grand jardin arboré offrant un cadre bucolique
•Dépendance avec potentiel de création d'un appartement locatif
Cette maison en pierre allie charme, espace et potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre proche des commodités !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS EI (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553624 - Réf Superimmo : ANVXWJWFG

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 029 m²	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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