Vente maison 260 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Seurre (21250)

Projet d'exception. C'est en plein coeur de Seurre (21250), c'est-à-dire à proximité de toutes les commodités, que se situe cet ensemble immobilier à potentiel. Un unique corps de bâtiment est scindé de telle façon : 2 appartements, 1 maison, 2 extensions aménageables. Les 2 appartements sont actuellement loués et vous garantissent donc une rentrée d'argent immédiate ! Je parle d'un T2 et d'un T3 rénovés avec des entrées indépendantes à celle de la maison. Maison terriblement charmante : une pièce de vie de plus de 80 m² allie ancien et moderne quand les murs en pierre, la cheminée en pierre et les poutres apparentes côtoient des équipements tels que le système de climatisation réversible. La hauteur sous plafond de plus de 3m s'allie à l'exposition plein Sud pour offrir une rare impression de volume et d'espace. On respire dans cette maison. À l'étage, la suite parentale (chambre + salle d'eau avec WC) neuve n'attend que vous. Deuxième voire troisième chambre tout à fait aménageables dans son prolongement à l'étage. Terminons notre tour d'horizon de ce bien unique en nous attardant sur ce qui constitue véritablement son potentiel. Dans la continuité de la partie maison, 2 espaces mesurant respectivement 54 et 110 m² vous permettront de laisser libre court à vos projets et imaginations ! Agrandir la maison ? Aménager d'autres appartements ? Aménager une ou deux autres maisons ? Ces 2 extensions ont une entrée indépendante ! Ce sera chacun son accès dans toutes les parties du bâtiment. Une dépendance disponible sur le terrain pourrait servir de local poubelles. Le terrain lui-même, de 1 342 m², accueillerait sans aucun problème plusieurs véhicules. Le charme et le potentiel de cet ensemble sont en vente. Vous trouverez une courte vidéo d'aperçu sur notre Facebook Cleor Immo St Jean". À bientôt ! - SUPERI_1729657435"

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLÉOR LOUHANS

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