Vente maison 890 000 €

226 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

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3 938 €/m²

Naima KAHLAOUI - Propriétés-privées.com

12 avis

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Description

A la campagne tout en étant proche des commodités, propriété viticole comprenant, 5 hectares de vignobles "Bio" classés en AOC, 220 m² habitables exposés sud .
En rez-de-chaussée séjour de 35 m² environ, une grande cuisine de 28 m² attenant une grande véranda de 45 m², une chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un garage de 63 m² communiquant à la maison permet le stationnement de deux voitures.
Une dépendance de de 50 m² comprenant deux chambres avec salle d'eau. Un forage est existant sur la propriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :351056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 35105665NKA - Réf Superimmo : ANVXXAHTE

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²
Taxe foncière : 2 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311255.pdf

226 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 50 000 m²	1 niveau
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 030 € / an

Maximum : 6 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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