Vente maison 595 000 €

227 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ancône (26200)

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2 621 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

244 avis

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Description

Beau potentiel pour cette maison d'architecte des années 70, d'environ 227 m2, composée de 2 logements indépendants, le tout agréablement situé dans un magnifique parc arboré de 11 000 m2 au calme en zone naturelle. Véritable havre de paix, cette maison une fois rénovée, vous offrira la possibilité de bénéficier de 2 logements : un appartement de plain-pied de type 6 d'environ 150 m2 et un appartement de type 2 au 1er étage d'environ 60m2, ou bien de faire une seule et grande maison spacieuse. Au rez-de-chaussée, grande terrasse carrelée de 60 m2 et au 1er étage une seconde terrasse de 19 m2. Un grand garage de 60 m2 avec 2 portails. A l'exterieur, vous trouverez en plus, un hangar d'environ 100 m2. Le terrain est clôturé et dispose de 2 puits. Bien rare sur le marché, cette maison est une toile vierge, prête à devenir le reflet de vos envies. Avec son grand potentiel, elle vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Cette propriété pourrait également convenir à une profession commerciale et/ou artisanale qui recherche de l'espace pour stocker et suffisament de place pour créer un parking clientèle. Pour en découvrir davantage, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : T2288 - Réf Superimmo : ANVXX3W63

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terras-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7

227 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 11 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel (radiateurs)
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 280 € / an

Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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