Vente maison 525 000 €

227 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette jolie maison proches de tous commerces tels que pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, fleuriste mais également écoles primaires et maternelles ainsi que collège, d'une surface utile de 227m2 dont 127m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un grand salon/séjour exposé sud donnant sur une véranda de 43m2 (dont toutes les baies vitrées s'ouvrent entièrement), composée d'un bar et d'un four à pizza, offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde terrasse coté nord de 40m2. A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre mansardée de 47m2 de surface au sol, une pièce de 24m2 de surface au sol également (pouvant faire office de bureau, de 4ème chambre ou de dressing), un WC ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'un forage, ainsi qu'un espace pouvant accueillir 2 voitures. Prix: 525 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: C GES: A ref: MR24-1778 Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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CABINET HOUSE & CO

Infos légales : 80417938000014

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