Vente maison 1 350 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

Située à 30 mn d'Avignon au Thor (84250), cette belle villa provençale de 2009 offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, collèges et de toutes commodités essentielles tout en étant au calme. Exposée plein sud sur un magnifique jardin de 1000 m2 arboré (+ un terrain constructible de 500 m2) avec un atelier de jardin de 20 m2 et sa magnifique piscine avec jets de massage et cascade. (Piscine en cristalroc pour une solidité maximal)
D'une surface habitable de 227 m², la maison se compose de 7 pièces comprenant 4 chambres 12 m2, 16,34 m2, 18,54 m2 et 22,58 m2), 2 salles de bain et 1 salle de douche, 3 toilettes, un spacieux dressing, une cuisine provençale unique de 23 m2 conçue par les compagnons du devoir et une vaste pièce de vie de 70 m2.
Villa équipée d'une borne de recharge puissante pour voitures, panneaux solaire pour un rendement de 1500 euros annuel, eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible au rez-de-chaussée, magnifique carrelage intemporel dans toutes les pièces.
En plus de cette villa et de ses 1000 m2 de jardin n'oublions pas les 500m2 divisibles et constructibles, terrain plat de 16,66 m x 32,98 m avec raccordement aux réseaux tous proches.
Plans et vidéo disponibles sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 0651527705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445 - SAFTI – QUÉANT Astrid, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 350 000 €

Prix au m² : 5 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ASTRID QUÉANT - SAFTI

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