Vente maison 560 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bantzenheim (68490)

Votre agent Olivier MISSLIN de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier à Ensisheim et ses alentours, vous propose cette belle maison atypique avec ses 16 ares de terrain.
C'est sur la commune de BANTZENHEIM, à moins de 20 minutes de Mulhouse, à 30 minutes de Bâle (par autoroute allemande ou française) et à seulement 5 minutes de Neuenburg, que je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle avec étage, d'une surface de 227 m², avec sous-sol, sur un terrain entièrement aménagé, clos et proche de toutes commodités.
Depuis son entrée principale, elle vous ouvre ses portes sur un couloir, tout en longueur, avec ses rangements muraux et donnant accès à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
Vous pourrez apprécier un spacieux salon de 48 m², très lumineux, avec ses nombreuses ouvertures, son poêle à bois, sa vue sur le jardin avec sa piscine . L'endroit idéal pour vous détendre !
Juste besoin de ressortir du salon pour découvrir un grand séjour/salle à manger de 26 m² donnant sur une grande cuisine ouverte d'environ 25 m² avec son « kacheloffa ».
Entièrement aménagée et équipée, vous pourrez y préparer vos repas en toute convivialité et accéder à une terrasse de 33 m² (orientée est) bien agencée, qui agrémentera vos soirées estivales.
Au même niveau, vous trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.
Depuis l'entrée principale, un magnifique escalier qui vous mènera à l'étage.
Vous y découvrirez 5 belles chambres (20, 22, 12, 9 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol d'une surface d'environ 75 m², avec accès à l'extérieur, offre de nombreuses possibilités qui viennent compléter les points forts de cette maison.
Enfin, pour compléter ce bien très authentique, vous y trouverez une belle piscine (9,00 x 4,50 x 1.90 m) avec son dôme coulissant, un magnifique jardin avec son verger ainsi qu'une dépendance à colombages pleine de charme.
Celle-ci, datant du 19ème siècle, comporte deux garages individuels et pourrait être rénovée en petite maison d'habitation ou en gîte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaudière individuelle gaz Géminox, chauffe-eau intégré, fenêtres châssis PVC, double-vitrage, volets PVC manuels/électriques/battants, assainissement collectif.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et serais ravi de pouvoir vous présenter ce bien à l'occasion d'une visite.
A bientôt, Olivier MISSLIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier MISSLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852706191

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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