Vente maison 649 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Berre-les-Alpes (06390)

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2 859 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Fabrice Sebellini - efficity

6 avis

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Description

BERRES LES ALPES - 06390 - GRANDE MAISON AU CALME VUE DEGAGEE MONTAGNE ET ARRIERE PAYS
Efficity vous propose cette belle maison dans l'arrière pays niçois situé à Berres les Alpes.
Cette propriété est construite sur 3 niveaux. Au Rdc est composé des espaces à vivre, une salle à manger, un salon, un salon coin cheminée, une cuisine , une salle d'eau et un toilette, et un garage fermé avec son accès direct dans la maison.
Le rdc se compléte de 2 terrasses d'environ 45 m² chacune situées de part et d'autre de la maison ( Est-Ouest).
A l'etage il y a 2 chambres et une salle d'eau avec le toilette.
Et au niveau -1 il y a 2 chambres un bureau, un petit studio et une grande salle d'eau.
Il y a un grand jardin avec une possibilité de faire une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161818 - Réf Superimmo : ANVXWL7GH

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 760 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Séjour de 80 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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