Vente maison 448 000 €

227 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bésayes (26300)

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1 974 €/m²
Exclusivité
Piscine

Laurent CATIL - MeilleursBiens.com

43 avis

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Description

Laurent CATIL vous propose ce bien :
Découvrez cette charmante maison de 227 m² située en campagne, au pied du Vercors, à seulement 15 minutes de la Gare TGV de Valence.
Cette propriété est implantée sur un terrain de 2207 m².
Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin au sud et de six chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Un atelier de peintre peut être transformé en chambre supplémentaire ou en salle de jeux selon vos besoins.
Le jardin et le parc arboré offrent un cadre verdoyant et reposant avec une vue imprenable sur le Vercors.
Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable atout pour cette maison.
Une dépendance agricole indépendante en pierres, avec la possibilité de changement de destination, offre de nombreuses opportunités d'aménagement: logement, gîte, chambres d'hôtes.
.Côté pratique, une cave, un garage et une remise de 48 m² viennent compléter cette propriété.
L'assainissement individuel doit être mis aux normes.
La couverture et l'isolation des combles viennent d'être effectuées en 2024.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : MB6874309856 - Réf Superimmo : ANVXWMF2W

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²
Taxe foncière : 1 503 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://meilleursbiens.com/site/467-laurent-catil

227 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 207 m²	Piscine
Vue sur montagne	Garage
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Infos légales : 52897063500017

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