Vente maison 420 000 €

227 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bésayes (26300)

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1 850 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Jourdan Dominique - Dr House Immo

07 81 10 20 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette propriété située en campagne, au pied du Vercors, à seulement 15 minutes de la Gare TGV de Valence.
Implantée sur un terrain de 2207 m², elle se compose d'une maison principale de 227 m² habitables, accompagnée d'une dépendance agricole en pierres, indépendante, avec la possibilité de changement de destination . De nombreuses options d'aménagement s'offrent à vous : logement, gîte ou chambres d'hôtes.
Pour plus de commodité, cette propriété est dotée d'une cave, d'un garage de 35 m² et d'un hangar de 48 m².
La maison principale comprend une cuisine séparée, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin orienté au sud.
Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin.
Un atelier de peintre peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en salle de jeux, selon vos besoins.
Le jardin et le parc arboré créent un cadre verdoyant et reposant, avec une vue imprenable sur le Vercors.
Profitez de journées ensoleillées autour de la piscine, un atout indéniable pour cette maison.
Notez que l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes, tandis que la couverture et l'isolation des combles ont été refaites en 2024.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 79212DHI1446 - Réf Superimmo : ANVXWUHGN

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

227 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 207 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
3 Parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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