Vente maison 549 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blacé (69460)

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2 419 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Actuel Transactions Immobilières

248 avis

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Description

EXCLUSIVITE SANDRA VIRICEL IMMOBILIER -
Idéalement située à moins de 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de la gare de Saint-Georges-de-Reneins, l'agence Sandra VIRICEL immobilier vous propose cette maison toute rénovée en 2020 offrant plus de 220m2 habitable.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée conduisant directement dans la pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermé et à la cuisine aménagée et équipée. Vous disposez également d'un cellier buanderie.
Grâce aux imposantes baies vitrées, la maison est très lumineuse et sa hauteur sous plafond de 2,90m2 apporte un volume exceptionnel.
L'accès à la terrasse et au terrain (piscinable) se fait directement par la salle à manger et la cuisine.
Côté nuit, une grande chambre avec sa salle de bain, une grand dressing et une seconde chambre pouvant faire office de bureau professionnel (entrée indépendante).
A l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bain et un WC complétent l'habitation.
Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisaotion réversible pour l'été
Un puit, deux grands garages (plus de 100m2) pouvant accueillir au total 4 véhicules.
Pour visiter sans tarder, Astrid VACHER (agent commercial : EI) au 06.88.84.49.49 ou

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2319 - Réf Superimmo : ANVXX9KVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

227 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 649 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 2020
Séjour de 100 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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