Vente maison 590 000 €

227 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bonnetan (33370)

iad France - François Queury (06 99 55 61 82) vous propose : Cette maison d'architecte ayant bénéficié d'une rénovation énergétique pour optimiser votre confort et consommation. Vous apprécierez au REZ-DE-CHAUSSEE : son vaste séjour cathédral lumineux équipé d'un poêle ouvrant sur une terrasse avec piscine , sa grande cuisine aménagée et équipée, sa chambre confortable avec placard intégré, sa salle de bains avec baignoire et douche, son coin cellier et buanderie, A L'ETAGE : un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et une grande mezzanine surplombant le séjour pouvant être aménagée en coin bureau ou 4ème chambre. La maison bénéficie d'un studio indépendant de 20 m², avec salle d'eau et kitchenette. Terrain clos et arboré dans un secteur CALME et privilégié. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Queury EI (ID 2285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 2 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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FRANÇOIS QUEURY - IAD

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