Vente maison 304 000 €

227 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bourdon (80310)

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1 339 €/m²

FACIL'IMMO

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Description

À Vendre : Maison de Maître de Caractère Idéale pour Maison d’Hôtes ou Gîte
Découvrez cette somptueuse maison de maître classée, parfaite pour devenir une maison d’hôtes ou un gîte de charme. Située sur un terrain spacieux de 1313 m2, cette bâtisse de caractère est dotée de nombreux atouts et d’un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
7 chambres réparties sur deux étages, offrant de vastes espaces pour accueillir vos invités.
1 salle de bain et 2 WC, pratiques et bien agencés.
Vaste séjour et salon lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et charme.
Terrasse arrière, avec accès direct à un jardin spacieux et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.
À l'avant de la propriété, un large espace permet de stationner jusqu'à 6 véhicules. Deux charmants pigeonniers encadrent l'entrée, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à cette demeure de caractère.
Pour vous donner un avant-goût de cette propriété unique, une visite virtuelle est disponible, vous permettant de découvrir les lieux dans les moindres détails depuis chez vous.
Travaux à prévoir : Des finitions sont nécessaires pour parfaire certains espaces, ainsi que l’aménagement complet du deuxième étage, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos besoins et goûts.
Cette maison de maître attend votre projet pour révéler tout son potentiel. Que vous envisagiez une résidence familiale ou un projet touristique, elle saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement privilégié.
Prenez rendez-vous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, réservez directement un créneau en ligne grâce à notre agenda.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6071 - Réf Superimmo : ANVXX8Y8R

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.facil-immo80.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314005.pdf

227 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 018 m²	Année de construction : 1800
1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 313 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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