Vente maison 2 800 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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12 335 €/m²
Piscine

Collection D'Azur

06 59 37 23 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CANNES - SUPERBE VILLA - 5mn des plages
Située dans un quartier prisé pour son cadre verdoyant et calme,
cette villa de 227 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer.
La propriété bénéfice d'un espace de vie de 60m2 ouvert sur l'extérieur et 5 chambres spacieuses toutes avec leur dressing, parfaitement adaptées pour une famille ou pour recevoir des invités.
Dotée de prestations haut de gamme, la villa est équipée de la climatisation et d'une cheminée pour un confort optimal en toute saison.
Les grandes baies vitrées coulissantes et les doubles vitrages assurent une luminosité maximale tout en offrant une isolation thermique et phonique de qualité; la plupart des pièces s'ouvrent sur une terrasse ou le jardin.
Le terrain est entièrement clôturé et magnifiquement aménagé avec des éclairages extérieurs, une piscine, un pool house, 2 pergolas bio climatiques et un terrain de pétanque, un garage de 32m2 avec atelier...
Pour la sécurité et la commodité, un portail électrique, un système d'alarme, de la vidéosurveillance, et un vidéophone sont installés sur la propriété.
Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine ou organisez des soirées conviviales avec vos proches dans cet environnement paisible et verdoyant.
Découvrez le luxe et le confort dans cette magnifique villa en parfait état à Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84917027 - Réf Superimmo : ANVXWF65X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 12 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18915/fees_document.pdf?1688478890

227 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Année de rénovation : 2017
Piscine	Vue sur mer
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 60 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012