Vente maison 475 000 €

227 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cestayrols (81150)

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2 093 €/m²

PIERRES DU SUD

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Description

Bienvenue dans ce havre de paix niché au cœur d'un parc arboré, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cette magnifique propriété offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, les 2 salles d'eau et la deuxième pièce de vie offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible et confortable. De plus, la possibilité de créer un gîte indépendant d'une capacité de 6 personnes offre un potentiel de revenus supplémentaire non négligeable. Profitez des journées ensoleillées au bord de la belle piscine, entourée d'un parc verdoyant et de chênes truffier, dans un environnement propice à la détente et à la relaxation. Et pour couronner le tout, les commerces ne sont qu'à 10 minutes en voiture, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : AJ4426 - Réf Superimmo : ANVXVNS8S

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.pierresdusud.com

227 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 334 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 4%

475 000 €

3 mai 2024

495 000 €

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PIERRES DU SUD

Siren : 482811049 - N° de carte professionnelle : CPI 81012018000024094