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Description

Orpi vous propose cette villa contemporaine entourée d'un superbe jardin paysagé de 1 300 m² sans vis-à-vis.
Offrant un agencement idéal, elle propose une surface Carrez de 227 m² et une surface utile de 251 m².
L'entrée avec placard mène à un vaste séjour cathédrale de 61 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest.
La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse plein Sud. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes.
Une autre chambre avec grand placard dispose de sa propre salle de douche avec toilettes.
Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées complètent les espaces de vie.
Un garage double attenant à la maison est également inclus.
Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, et des bus desservent le lycée international de Saint-Germain ainsi que les gares de Saint-Germain et Poissy. L'accès aux autoroutes A14 et A13 est rapide, en 2 et 4 minutes respectivement.
Référence agence : 213

Publiée le 28/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : YX6I-29M-70U - Réf Superimmo : ANVXVVE8I
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Caractérisques
Prix de vente : 1 170 000 €Prix au m² : 5 154 € / m²
Taxe foncière : 3 515 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 130 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5567/bareme.pdf

Disponible immédiatement227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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