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Vente maison 415 000 €
227 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Chauray (79180)
227 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Chauray (79180)
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- 1 828 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale de 227 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son magnifique terrain de plus de 2 500 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante, desservant les différentes pièces.
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², comprenant un espace salon avec insert bois et une cuisine récente ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une chambre spacieuse avec salle de bain privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit offre :
Quatres grandes chambres, parfaites pour toute la famille.
Une pièce modulable de 47 m², qui pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, pièce de cinéma, espace créatif ou salle de sport.
Une salle d'eau avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, présent sur l’ensemble des niveaux. D'huisseries en bois double vitrage et dispose également d’un double garage spacieux et d’une cave pour vos besoins de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², parfaitement entretenu, comprenant une piscine couverte sous dôme, un local technique et deux petites dépendances.
Ce cadre verdoyant est idéal pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux ou simplement profiter de la nature.
La maison est idéalement située, à proximité des balades en bord de Sèvres et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, tel que le mode de chauffage, l'électricité, la cuisine etc
Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, confort et cadre de vie exceptionnel. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 81763DHI1561 - Réf Superimmo : ANVXXCQ8W
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 1 828 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf
| 227 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 558 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1983 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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