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Vente maison 265 000 €
227 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Creil (60100)

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  • 1 167 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie FRANCOIS - iad

Marie FRANCOIS - iad

10 avis
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Description

iad France - Marie Francois (06 64 86 86 00) vous propose : **SPÉCIAL INVESTISSEURS
ENSEMBLE IMMOBILIER À RAFRAÎCHIR -CREIL A PROXIMITÉ A1 Paris/GARE DU NORD 1 HEURE/TRAIN 40 minutes -227 m².
**Comprenant : une maison traditionnelle de 117 m² vivable de plain-pied
Sur deux étages, elle propose de multiples options d'aménagement pour créer à votre guise, en fonction de vos goûts et besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, il y a 3 chambres et une salle de bain avec des toilettes.
**Un appartement de type T3/70 m² comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte, des arrivées d'eau pour une douche ou autre, WC. A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche/ baignoire d'angle.
Un accès sur une jolie terrasse/jardin,
**Ancien salon de coiffure de 40m² au rez-de-chaussée pouvant garder sa fonction, pour un autre commerce ou pour un logement supplémentaire.
**une belle opportunité de générer des revenus locatifs
Située à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, des centres de santé et bus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Francois EI (ID 35650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1571724 - Réf Superimmo : ANVXWL4WL
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

227 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 986 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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