Vente maison 283 000 €

227,5 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Curchy (80190)

Découvrez cette splendide maison de caractère de 230m², nichée dans le secteur paisible de Curchy. Construite en 1900, elle combine harmonieusement charme d'antan et confort moderne. Avec un séjour généreux de 55m², quatre chambres accueillantes, et un grenier aménageable, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le terrain de 1742m² est une oasis de verdure, incluant un jardin clos et arboré, une cour, des dépendances, une terrasse, et un potager, idéal pour profiter de la nature. La luminosité est au rendez-vous grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation. La cuisine, indépendante et équipée avec un coin repas, attend vos touches personnelles pour une modernisation. À une courte distance de marche des services et des moyens de transport, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Prix de vente 283000 € Honoraires TTC charge vendeur visite virtuelle sur demande Prix de vente 283000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 001 € et 9 473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 283000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33335) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 283000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 001 € et 9 473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 283000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 001 € et 9 473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : FAfficher plus

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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