JARDIN Jean-philippe - immo reseau

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Description

Découvrez cette splendide maison de caractère de 230m², nichée dans le secteur paisible de Curchy. Construite en 1900, elle combine harmonieusement charme d'antan et confort moderne. Avec un séjour généreux de 55m², quatre chambres accueillantes, et un grenier aménageable, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le terrain de 1742m² est une oasis de verdure, incluant un jardin clos et arboré, une cour, des dépendances, une terrasse, et un potager, idéal pour profiter de la nature. La luminosité est au rendez-vous grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation. La cuisine, indépendante et équipée avec un coin repas, attend vos touches personnelles pour une modernisation. À une courte distance de marche des services et des moyens de transport, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Prix de vente 323000 € Honoraires TTC charge vendeur visite virtuelle sur demandeAfficher plus

Publiée le 04/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 3011438257 - Réf Superimmo : ANVXXKXZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 354 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141448/bareme.pdf

227,5 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 742 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurCave
Année de construction : 1900Cuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 001 € / an
Maximum : 9 473 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 4,6%

308 000 €
4 janvier 2025
323 000 €
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