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18
Vente maison 360 000 €
227 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dun-sur-Auron (18130)
227 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dun-sur-Auron (18130)
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- 1 586 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au centre historique de DUN SUR AURON, je suis une très vieille demeure du 15ème siècle, ayant gardée tout le charme de l'authenticité.
Mes jours s'écoulent paisiblement à l'abri des regards, dans mon beau jardin de 1039 m², entièrement clos.
Mon jardin est arboré, et mes différentes essences de fleurs vous invitent à venir vous reposer au sein de mon enceinte en oubliant tous vos tracas quotidiens. Mon joli puits près de mon immense portail vous permettra d'arroser mes plantations.
Mes 227 m² abrite au rez-de-chaussée, une cuisine de 18 m² équipée et aménagée, une salle à manger de 35 m², un beau salon de 55 m² avec sa cheminée ouverte, une chambre, avec une salle de bains un wc et mon oratoire chargé d'histoires
Empruntez mon bel escalier et vous accéderez à une chambre parentale avec douche et wc, donnant sur une belle terrasse, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et wc viennent agrémenter ma surface.
Si je ne suis pas assez vaste pour vous, vous aurez la possibilité d'aménager mon grenier, ou mes 2 dépendances, et bien sûr je n'ai pas oublié les amoureux de la vigne avec ma belle cave.
Si vous le souhaitez vous pourrez, faire une piscine dans mon jardin. N'hésitez pas à venir me voir, je vous attends, j'aimerais vous narrer mon histoire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix de vente 360 000 honoraires charge acquéreur soit 4.99 % d'honoraires prix net vendeur 342 900 euros
Mandat réf : - 349745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 349745RID - Réf Superimmo : ANVXU7E0Y
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 586 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283495.pdf
| 227 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1500 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  187 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2019.
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