Vente maison 660 000 €

227 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Eaubonne (95600)

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2 907 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Nicolas MARIAUX - SAFTI

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Description

Sur un terrain de 480 m², maison familiale de 163 m² (145 m² habitable) et une dépendance de 64 m².
Proche des gares d'Ermont-Eaubonne (900 m) et d'Ermont-Halte (600 m), RER C, ligne H et J.
La maison au charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) offre : une entrée, un vaste double séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Quatre chambres avec de très beaux volumes dont l'une est au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau, deux salles de bains, trois W.C. et un sous-sol total avec la possibilité de garer plusieurs véhicules.
La dépendance avec tout le confort est une deuxième maison à part entière avec plusieurs destinations : héberger un proche, accueillir un locataire, favoriser l'indépendance de votre adolescent ou encore avec quelques aménagements exercer une profession libérale. Elle comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, W.C., une buanderie et un sous-sol.
Bien rare sur le marché, à voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0650263654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532 191 921 - SAFTI – MARIAUX Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348862 - Réf Superimmo : ANVXWKW2S

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 907 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

227 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1987
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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