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Vente maison 990 000 €
227 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Esparron-de-Verdon (04800)
227 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Esparron-de-Verdon (04800)
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- 4 361 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 6 parkings
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située en position dominante avec vue imprenable sur le lac d'Esparron-de-Verdon.
Offrant trois appartements distincts avec accès indépendant, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif, une résidence principale, une maison de vacances ou une location saisonnière.
Description:
-Appartement R1 (49m²): Cet appartement lumineux de type 2 comprend une entrée sur un salon ouvert avec cuisine/salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, accessible depuis la chambre et la pièce de vie.
-Appartement R0 (125m²): Un superbe appartement de type 3/4 qui inclut :une entrée avec salle d'eau, une grande pièce de vie ouverte sur une loggia avec cheminée, offrant une vue panoramique sur le lac, une chambre principale, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, menant à une véranda, une terrasse et un cellier. Une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre supplémentaire avec un point d'eau.
-Appartement R-1 (53m²): Ce charmant appartement de type 3 propose une belle pièce de vie, une chambre confortable, une chambrette, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une terrasse.
Le terrain en restanques, est aménagé avec plusieurs espaces détente et terrasses, une piscine de 9x4m avec pool-house. un coin jacuzzi.
Un garage avec abri et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle.
Emplacement Idéal pour cette villa se trouve à :
-1h05 de la gare TGV d'Aix-en-Provence
-1h15 de l'aéroport Marseille-Provence.
-20 minutes de Gréoux-les-Bains.
-40 minutes de Manosque.
-35 minutes du centre ITER/Cadarache.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa unique dans un cadre idyllique.
Venez découvrir notre bien DAMINDA:
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 74319 DHI2995 - Réf Superimmo : ANVXX6KMW
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 4 361 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 227 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 980 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 garages - 6 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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