Vente maison 278 200 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eymet (24500)

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1 226 €/m²

LEGGETT IMMOBILIER

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Description

A13162 - Située au cœur de la bastide historique d'Eymet, c'est une fabuleuse opportunité de posséder une maison de famille, une maison de vacances, un B&B potentiel ou simplement de louer.
Cette grande maison en pierre a 5 chambres sur 2 étages avec la possibilité de développer un logement supplémentaire au 3ème étage.
Elle est spacieuse et lumineuse avec l'avantage supplémentaire d'un espace extérieur et d'un garage. Une trouvaille rare dans la ville !
La propriété est actuellement en cours de rénovation, la majorité des travaux étant presque terminée. Débordant de caractère, les poutres d'origine et la maçonnerie apparente sont présentes dans de nombreuses pièces, l'escalier en spirale en fer forgé étant un élément charmant.
Les magasins, les restaurants et les commodités sont à quelques pas et l'aéroport de Bergerac n'est qu'à 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2022 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : UF-A13162 - Réf Superimmo : ANVXOHM9N

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Caractérisques

Prix de vente : 278 200 €	Prix au m² : 1 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 19 m²	4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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