Vente maison 298 000 €

227 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Faugères (34600)

Belle Maison de Village en Pierre avec Terrasses et Jardin Clos
Les connaisseurs en vin connaissent déjà Faugères, un producteur renommé de vins fins qui donne son nom à un terroir plus large.
Il y a tant à offrir dans cette maison unique à Faugères, son histoire est évidente partout, tandis qu'elle a été spectaculairement modernisée à un niveau impressionnant.
Avec un extérieur traditionnel en pierre, vous êtes invité à entrer dans un espace de vie de 227 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau (dont une avec baignoire), trois terrasses, deux caves voûtées et un jardin de 116 m².
C'est au rez-de-chaussée que se trouvent les caves. L'une d'entre elles était autrefois un donjon. Une plaque sur le mur l'atteste.
Le salon du premier étage donne une idée de l'ampleur de la maison ; elle est surmontée d'une galerie et d'un haut plafond. Une cheminée faite sur mesure complète le caractère de la maison.
Les chambres : Il y a une chambre claire et aérée au premier niveau. L'étage supérieur comprend trois autres grandes chambres - l'une avec une salle de bains/douche attenante et une terrasse donnant sur le jardin, la deuxième avec des murs en pierres apparentes et un puits de lumière, et la troisième avec une terrasse privée ensoleillée.
Dans l'ensemble, il y a deux salles d'eau et une salle de bain/douche.
La pièce à manger est spacieuse et idéale pour recevoir. La cuisine est de bonne taille et donne sur le magnifique jardin méditerranéen.
Il y a beaucoup d'espace de rangement. Une buanderie et une pièce familiale confortable.
À l'extérieur, vous trouverez trois terrasses et le jardin. Le tout est privé et tranquille et offre de superbes vues.

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 1 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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