Vente maison 785 000 €

227,58 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fillière (74570) - Saint-Martin-Bellevue

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3 449 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings

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Description

Exclusif ! Nous vous présentons ce corps Ferme de 1842 rénové dans les années 2000 avec du volume et le charme de l'ancien. Le domaine de 1 218 m² dispose de jardin, de plusieurs terrasses et d'une piscine hors sol. Un bel espace de vie et une spacieuse suite parentale occupe le rez-de-chaussée. A l'étage nous retrouvons 4 chambres, un bureau et une salle de bain. En annexe l'ancienne grange fait actuellement office de garage et d'atelier, et pourrait offrir d'autres perspectives. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 3078 - Réf Superimmo : ANVXWLW7W

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 449 € / m²
Taxe foncière : 1 032 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf

227,58 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 218 m²	2 garages - 5 parkings
1 cave	Année de construction : 1842
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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