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Vente maison 440 000 €
227 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Grandfontaine (25320)

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  • 1 938 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Emmanuel Poulet - efficity

Emmanuel Poulet - efficity

30 avis
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Description

25320-GRANDFONTAINE- MAISON- 6 pièces (227m2) sur un terrain de 17 ares arboré et clôturé.
Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison sur la commune de GRANDFONTAINE, à proximité de BESANCON et de l'hôpital Jean Minjoz.
Située dans une impasse, cette maison lumineuse (sur vide sanitaire) se présente sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée :
- entrée spacieuse avec placard, grand WC avec lave-mains, cuisine intégrée ouverte sur un grand salon séjour avec accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire.
Au premier étage :
trois grandes chambres , une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d’un double-garage avec portes motorisées, une pièce atelier, une pièce buanderie/cuisine d'été, et en dessous une cave. Un carport est situé à côté des garages. Deux abris de jardin. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, de caméras de surveillance, de robots tondeuses électriques.
Un grenier avec possibilité d'y créer une chambre ou pièce supplémentaire.
Le chauffage est électrique (au sol au rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage), ainsi qu'une cheminée gaz installée dans le salon.
N’attendez plus pour visiter cette pépite, idéale pour ceux qui recherchent un véritable cocon où poser leurs valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 169955 - Réf Superimmo : ANVXX6BU6
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

227 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 733 m²Orientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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