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Vente maison 737 690 €
227 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)
227 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)
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- 3 250 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes Hanane & Valentin de BLB IMMOBILIER, et c’est avec plaisir que nous vous invitons à découvrir cette superbe maison familiale de 226,26 m2, nichée sur un magnifique terrain de 2105 m2. Située dans un environnement calme et verdoyant à 5min de Jouars-ponchartrain, cette demeure allie confort, modernité et espace, idéale pour les familles en quête de bien-être.
RDC: Dès l’entrée (13,76 m2), vous serez séduits par un spacieux séjour double de 47,58 m2, baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle à manger de 15,17 m2 et une cuisine entièrement équipée de 16,71 m2 complètent cet espace convivial. Ce niveau offre également une chambre de 9,29 m2, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements astucieux, dont un éspace buanderie menant au double garage.
1er étage: À l’étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses :Chambre 1 (10,06 m2) avec placard intégré,Chambre 2 (11,22 m2),Chambre 3 (22,46 m2) avec un dressing attenant de 3,79 m2 et sa avec sa propre salle d'eau et wc (6,89 m2),Chambre 4 (10,73 m2) et Chambre 5 (10,77 m2).. 2 salles de bain supplémentaires ainsi qu’un WC viennent compléter cet étage spacieux.
Combles aménagés: Les combles offrent également un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou encore un espace détente.
Extérieur : Le terrain de 2105 m2 est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine chauffée de 50 m2, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine est entretenue grâce à un robot de nettoyage autonome, tout comme le jardin, toujours impeccablement tondu par un robot de tonte. Équipements & Confort :Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année,Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi,Double garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules .Environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille paisible.Cette maison a tout pour plaire aux grandes familles à la recherche d’espace, de confort et d’équipements modernes. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure d’exception. Elle n’attend plus que vous !
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI agente commerciale mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le No981 461 767.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : B1249bis - Réf Superimmo : ANVXX8X4L
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| Prix de vente : 737 690 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 27 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 227 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 105 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Séjour de 62 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Jardin (2 105 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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