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8
Vente maison 649 000 €
227 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Bastide-Clairence (64240)
227 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Bastide-Clairence (64240)
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- 2 859 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
64240 LA BASTIDE-CLAIRENCE
Efficity, l’agence en ligne qui estime votre bien immobilier, Delphine Debray et Manon Decosse vous présentent cette maison de village au cœur du Pays Basque.
Découvrez cette belle maison de 227 m² située à La Bastide-Clairence, l’un des plus beaux villages du Pays Basque, classé pour son charme authentique.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 227 m²
•Nombre de pièces : 8
•Chambres : 5 réparties sur 3 niveaux
•Extérieurs : Joli jardin arboré avec une piscine hors-sol, terrasse couverte avec cuisine d’été, deuxième terrasse/balcon semi fermée donnant sur le salon et une véranda lumineuse attenante à la cuisine
•Orientation : Ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi
•Stationnement : Garage 1 voiture, abri de jardin, et possibilité de garer jusqu’à 6 voitures
Ses atouts :
•Emplacement calme, à deux pas du bourg
•Proximité immédiate des commerces, restaurants, école et piscine municipale (2 min en voiture)
•Village plein de charme, à 15 min de Bayonne, 25 min de Biarritz
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire pour réunir les amis. Son cadre paisible et verdoyant, combiné à un intérieur cosy et chaleureux en fait un bien rare sur le marché.
Prix : 649 000 € (Honoraires inclus, à charge de l’acquéreur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur du Pays Basque !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Decosse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°921535571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 170127 - Réf Superimmo : ANVXXG8VD
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 2 859 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 227 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 654 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 929 € / an
Maximum :
8 021 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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