Vente maison 313 500 €

227 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Macé (61600)

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1 381 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Au coeur du centre-ville de la Ferté-Macé, à 100 mètres de la mairie et des commerces (boulangerie, boucherie, écoles, ...)
Une maison d'habitation, mitoyenne sur les 2 côtés, d'environ 227 m² hab, entièrement rénovée en 2015 par des artisans locaux, comprenant :
- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour, cuisine ouvrant sur terrasse
- au 1er demi-niveau, un palier desservant un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie-cellier avec accès dans la cour
- au 1er étage, palier desservant 3 chambres
- au 2eme demi-niveau, palier desservant salle de bains et douche, WC, dressing, chambre
Grenier aménageable, cave vide sanitaire avec accès par l'extérieur
Cour d'agrément
le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 535 m²
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3640-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWMHKM

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

227 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

57 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2020.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007