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Vente maison 1 090 000 €
227 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
La Motte-Servolex (73290)

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  • 4 802 €/m²
  • Terrasse
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Description

Cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 227 m² est implantée sur un terrain arboré et paysagé d'un peu plus que 1000 m². Elle est idéalement située au coeur de la commune recherchée de la Motte Servolex. Un joli perron permet d'accéder au vaste hall d'entrée qui dessert un séjour non moins vaste. Une salle à manger vient s'ajouter à cet espace de vie. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Le premier étage propose quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privative et un accès direct sur un balcon, un bureau et un grenier. Un sous-sol complet occupe le rez-de-jardin, offrant plusieurs caves, une chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage. A l'extérieur, plusieurs places de parking viennent s'ajouter au bien. Le grand jardin, arboré d'arbres centenaires, avec ses plusieurs terrasses, parfait la maison et invite au repos et à la détente. Luminosité, beaux volumes, prestations de qualité, emplacement prisé et un jardin très agréable font partie des nombreux atouts de ce bien de caractère atypique rare sur le marché. Énergie : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010 Euros et 4120 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique, 06.61.76.66.22 Véronique LEGAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 468 359 - Chambéry.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1856EA - Réf Superimmo : ANVXWZ152
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 4 802 € / m²
Taxe foncière : 2 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

227 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 047 m²6 caves
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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