Superimmo
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Vente maison 450 000 €
227 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Romieu (32480)

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  • 1 982 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
Act Immo Gers

Act Immo Gers

183 avis
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Description

Dans un agréable petit hameau rural bien paisible, belle restauration de qualité pour cet ensemble immobilier comprenant maison d'habitation, son petit gîte ou maison d'amis et ses dépendances offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. L'habitat principal offre plus de 220 m² habitables avec cuisine meublée et entièrement équipée, hall d'entrée, salle à manger, magnifique séjour de 47 m² avec cheminée, chambre/bureau et garage attenant. A l'étage, vaste une salle de bains de près de 20 m² avec baignoire d'angle, douche, 2 chambres, dont une avec balcon terrasse offrant une vue panoramique sur les vallons boisés. Eléments de qualité et prestation haut de gamme. A proximité, agréable petit gîte 4 épis aménagé avec coin BBQ sous terrasse couverte. Les autres dépendances à proximité, dont une ancienne habitation d'un potentiel de 120m², donnent à cet ensemble immobilier de pierre un cachet unique, proposant un cadre de vie des plus agréables sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 7000 m².
Référence agence : 5371

Publiée le 26/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6E6R-P5V-2S2 - Réf Superimmo : ANVXVAVCW
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/582/bareme.pdf

Disponible immédiatement227 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 380 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage électrique (au sol)1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Siren : 429894264
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