Vente maison 890 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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3 921 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (au sol)
Piscine

IMMOBILIERE DE SALVAGNY

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, superbe propriété offrant une vue exceptionnelle sur un parc boisé et sur les Monts du Lyonnais. Cette maison familiale de 227 m2 est idéale pour les amoureux de nature (aucun vis à vis) tout en étant proche des commodités. Au RDC, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée ouvrant sur 2 belles terrasses, un vaste séjour de 60 m2 disposant de 2 grandes baies vitrées avec vue sur parc ainsi que d'une cheminée. A l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains et un bureau. En complément, un sous-sol de 85 m2 comprenant le garage, le local technique et des sanitaires. Vous apprécierez sa piscine avec vue dégagée. Le plus : un 2o bureau avec entrée indépendante permettant une activité professionnelle à domicile. DPE : C - Pour tous renseignements et visites : contacter Sylvie MACHADO Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 586 - Réf Superimmo : ANVXX5375

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.pierrefeu.fr/i/redac/honoraires?honofor=6

227 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 256 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel au fuel (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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