Vente maison 200 000 €

227 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lamillarié (81120)

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881 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Sabine LAUTREC - OPTIMHOME

25 avis

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Description

Idéalement située à seulement 10 minutes d'Albi, 10 minutes de Realmont, cette spacieuse maison de 227 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort.
Les atouts de cette propriété :
Volumes généreux : Un séjour lumineux de 58 m² pour recevoir vos proches, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, mezzanine...
Cette maison offre la possibilité d'aménager un 2d logement indépendant.
Extérieurs :
- Un terrain de 900 m² pour profiter des beaux jours, offrant de multiples possibilités d'aménagement (extension, piscine, dépendances...).
- Un terrain de 750 m² pouvant accueillir une construction (maison, dépendances...)
Calme et sérénité : Éloignée de l'agitation tout en étant proche d'une école et d'une crèche, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Je me tiens à votre disposition pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 574692 )

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 830039999953 - Réf Superimmo : ANVXXD2PL

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	227 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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