Vente maison 1 575 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

Le Cannet (06110)

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6 938 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

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Description

Magnifique villa perchée à flanc de colline, proche des plages et du centre de Cannes :
Cette propriété de 240 m² sur un terrain de 1 500 m² offre une vue panoramique splendide sur la Méditerranée et l’Estérel, sans vis-à-vis, combinant tranquillité et élégance à seulement 15 minutes à pied des commodités.
**Extérieur :** Piscine, jacuzzi, cuisine d’été, pergola, et vaste espace détente plein Sud.
**Intérieur :** Cuisine haut de gamme, salon lumineux, cave à vin, deux chambres au rez-de-chaussée, suite parentale, et deux studios indépendants en rez-de-jardin.
**Atouts :** Entièrement rénovée, climatisation, fibre optique, parking privé, et panneaux solaires autorisés.
Avec un fort potentiel locatif, cette villa est une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour une visite privée.
Françoise Popa
07 51 59 31 78
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : fr060226 - Réf Superimmo : ANVXWK9KP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 6 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

227 m² - 7 pièces - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 Parkings	Terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 6,2%

1 575 000 €

28 août 2024

1 679 000 €

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