Vente maison 995 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Thor (84250)

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4 383 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Astrid QUÉANT - SAFTI

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Description

Située à 30 mn d'Avignon et moins de 15 mn de la magnifique Isle-sur-la-Sorgue au Thor (84250), cette belle villa provençale de 2009 offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, collèges et de toutes commodités essentielles tout en étant au calme dans un quartier résidentiel recherché. Exposée plein sud sur un magnifique jardin de 1000 m2 arboré avec un atelier de jardin de 20 m2 et sa magnifique piscine avec jets de massage et cascade. (Piscine en cristalroc pour une solidité maximal)
D'une surface habitable de 227 m², la maison se compose de 7 pièces comprenant 4 chambres (12 m2, 16,34 m2, 18,54 m2 et 22,58 m2), 2 salles de bain et 1 salle de douche, 3 toilettes, un spacieux dressing, une cuisine provençale unique de 23 m2 conçue par les compagnons du devoir et une vaste pièce de vie de 70 m2.
Villa équipée d'une borne de recharge puissante pour voitures, panneaux solaire pour un rendement de 1500 euros annuel, eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible au rez-de-chaussée, magnifique carrelage intemporel dans toutes les pièces.
Plans et vidéo disponibles sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 0651527705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445 - SAFTI – QUÉANT Astrid, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1390335 - Réf Superimmo : ANVXX7UZF

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 383 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

227 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
6 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2009
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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