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21
Vente maison 3 490 000 €
227 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
227 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
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- 15 374 €/m²
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois (cheminée)
Helena WOLFF - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet de Luxe à Megève - Vue Mont Blanc
Ce chalet luxueux, construit en 2002, offre une expérience de vie incomparable. Conçu avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette propriété représente l'apogée du luxe alpin.
Découvrez un espace de vie généreux comprenant un salon TV idéal pour se détendre, ainsi qu'un salon cathédral orné d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis un balcon filant plein sud.
Une salle à manger élégante invite à des repas mémorables, tandis qu'une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité.
La mezzanine offre un espace supplémentaire avec couchage et coin TV, parfait pour se retirer dans l'intimité.
La suite parentale luxueuse comprend un dressing, des toilettes privatives, une salle de bain et une douche, offrant un sanctuaire de confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec dressing mène à un espace comprenant des toilettes et un lave-mains.
L'entresol abrite deux chambres avec une salle d'eau communicantes, des toilettes, ainsi qu'une suite avec sa propre salle d'eau. Une cave à vins ajoute une touche de sophistication supplémentaire.
Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et aux loisirs, comprenant un fumoir pour des soirées relaxantes, un hammam pour se ressourcer, une buanderie pratique.
Ce chalet de luxe à Megève incarne le mariage parfait entre élégance intemporelle et confort moderne. Avec ses espaces de vie spacieux, ses équipements haut de gamme et son emplacement prestigieux, cette propriété offre une opportunité unique de vivre le rêve alpin dans toute sa splendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854460)
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340939207647 - Réf Superimmo : ANVXVIR7P
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Prix de vente : 3 490 000 €  | Prix au m² : 15 374 € / m² |
| Taxe foncière : 2 913 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 227 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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