Superimmo
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Vente maison 2 210 000 €
227,54 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Megève (74120)

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  • 9 713 €/m²
  • 3 balcons
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Chauffage individuel au fuel
BOAN Immobilier

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Description

MEGEVE CENTRAL, CHALET A RENOVER, DIVISE EN TROIS APPARTEMENTS REF. 7415, établi dans un secteur calme et offrant de jolies vues. Sous-sol : Garage pour deux voitures et cave. Rez-de-chaussée : appartement 3 pièces S/E + cave, chaufferie, buanderie, cellier et garage. 1er étage : appartement 4 pièces avec terrasse N-E/S-O. 2ème étage : appartement 2 pièces S/O et S/E et grenier. Surface habitable : 227.54 m² + 9.31 m² < 1.80 m. Surface de plancher : 261.66 m². Garages : 46.77 m². Terrain 837 m². * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix : 2.100.000 € hors honoraires).
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7130.00 et 9650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7415 - Réf Superimmo : ANVXX7G5B
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Caractérisques
Prix de vente : 2 210 000 €Prix au m² : 9 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 110 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

227,54 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 837 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée3 Garages
Cave3 balcons
1 terrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel au fuel3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
156 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 130 € / an
Maximum : 9 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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