Vente maison 815 000 €

227 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nantes (44000)

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3 590 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

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Description

Dans une impasse privée, au cœur du quartier St Donatien
Maison familiale des années 1970 de 227m² habitable répartie sur 4 niveaux
Pièce de vie exposée Sud Ouest composée de :
- un salon avec cheminée
- une salle à manger
- une cuisine séparée, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine
Le tout donnant sur un jardin avec terrasse
2 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain
2 salles de bain
1 salle d'eau
1 wc
Au 1er étage :
1 mezzanine dessert :
2 chambres
1 appartement indépendant comprenant :
2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine aménagée et 1 wc
Au 2ème étage :
1 atelier de 36m² au sol baigné de lumière
Jardin clos et sans vis-à-vis
Garage avec sous-sol de plus de 120m²
Chauffage individuel au fioul
Performance énergétique du logement classe E et émission classe E
Points forts :
- Quartier recherché
- Calme
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Grand sous-sol

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2730PAS - Réf Superimmo : ANVXWAJW1

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 35 095,69 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 779 904,31 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

227 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 553 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 600 € / an

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