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Vente maison 310 000 €
227 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Nogent-sur-Seine (10400)
227 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Nogent-sur-Seine (10400)
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- 1 366 €/m²
Sébastien PETITPAS - 3G Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Nogent-sur-Seine, où cette magnifique propriété de 227 m², 8 chambres, type 10 sur un terrain de 726 m² vous attend. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. La maison est conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, avec trois chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau spacieuse, dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'un simple vasque, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, un grand palier mène à une chambre spacieuse avec balcon, quatre autres chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire, WC, sèche-serviette et simple vasque. Le sous-sol total de 150 m² est un véritable atout, comprenant une cuisine d'été, un grand garage avec fosse de mécanicien, un bûcher, et des équipements modernes comme un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et efficacité énergétique. Le jardin, entièrement clos, abrite un potager, des arbres fruitiers tels qu'un figuier, un poirier et des noisetiers, ainsi que des récupérateurs d'eau de pluie. Un portillon à l'arrière de la maison ouvre sur de magnifiques promenades. Construite en 2003, cette maison de type 10 (8 chambres) est une opportunité rare à Nogent-sur-Seine. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe demeure. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602, Tel : 06 77 58 32 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194510SP-1462411156
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 19451 - Réf Superimmo : ANVXWPF0X
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 1 366 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 227 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 726 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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