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Vente maison 207 000 €
227 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Libermont (60640)

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  • 912 €/m²
  • Cuisine équipée
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
06 15 34 30 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située au coeur du village d'Ercheu, cette charmante maison centenaire, ancien lieu emblématique, vous séduira par son cachet unique et son atmosphère authentique. D'une surface habitable de 227 m², sur une parcelle de 730 m², cette bâtisse de caractère allie le charme d'antan et le confort moderne.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée vivable : Profitez d'une véritable vie de plain-pied grâce à une vaste suite parentale de 34 m² avec salle d'eau attenante (à terminer), idéale pour votre confort. Le séjour-salon lumineux de 54 m² offre un espace convivial et chaleureux. L'entrée a conservé toute son authenticité. La cuisine, qui s'ouvre sur le jardin, est pratique et accueillante, complétée par un cellier. Une salle d'eau avec dressing (possibilité d'ajouter une baignoire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage : Quatre chambres spacieuses vous attendent, de 11,50 m² à 18,70 m². De plus, deux grands greniers de 31 m² et 36 m² sont aménageables, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement.
Confort et économie d'énergie : Les huisseries en PVC double vitrage et une chaudière à granulés garantissent des performances énergétiques optimales, pour une consommation régulée et économique.
Extérieurs et dépendances : Sur le terrain, un garage de 50 m² avec portes motorisées, une cave voûtée de 30 m² et une dépendance parfaite pour le stockage ajoutent à l'attrait de cette propriété.
Le village offre tous les services essentiels : commerces, écoles maternelle et primaire, périscolaire, ainsi qu'un service de transport scolaire pour le collège et le lycée.
Laissez-vous charmer par cette maison au caractère unique, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Elle pourrait convenir à une profession libérale, ou possibilité de logements airbnb.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2193.00 et 2967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838902336 COMPIEGNE
RCP 62107632 Allianz actif Pro

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM2539-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXX0WR5
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

227 m² - 8 pièces - 5 chambresCave
Année de construction : 1920Cuisine équipée
Séjour de 54 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 193 € / an
Maximum : 2 967 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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