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Vente maison 825 000 €
227 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ollioules (83190)
227 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ollioules (83190)
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- 3 634 €/m²
- 3 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Véritable coup de de coeur pour cette splendide propriété de1965 située à Ollioules, au sein du recherché secteur de Faveyrolles.
Edifiée sur une parcelle de 2200m2, celle maison de 8 pièces dispose de 227m2 habitables, tout en disposant de 70m2 de combles aménageables et propose un véritable havre de paix de par sa configuration, son extérieur agrémenté d'arbres fruitiers tel que des figuiers, oliviers, abricotiers ..) et essences méditerrannéennes.
L'entrée se fait sur un double séjour baigné de luminosité, avec un accès terrasse vue mer partielle prolongé par une spacieuse véranda.
La cuisine, séparée, est entièrement équipée et donne accès coté jardin, idéal pour prendre le petit déjeuner dehors.
Coté nuit, sur ce même niveau, le bien dispose d'une suite parentale avec terrasse privative, d'une seconde chambre avec terrasse, et sa salle de bain, un wc indépendant.
Ensuite, en rez de jardin, deux chambres supplémentaires avec accès sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Notons que cette partie pourrait etre aménagée en dépendance pour recevoir amis/famille ou bien y pratiquer de la location saisonnière.
De plus, sur ce même niveau, on y trouve une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, ainsi que le garage. Un atelier indépendant pouvant lui aussi etre aménagé se trouve à proximité.
L'extérieur est une véritable invitation à se promener dans la nature;
Détendez vous au bord de la piscine aux dimensions généreuses ( 10m*5m), à l'abri des regards.
Chauffage au fioul actuellement, avec possibilité de changer le systeme de chauffage ( devis établit ).
Vous souhaitez en savoir plus ? contactez nous afin d'organiser une visite au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1604FS - Réf Superimmo : ANVXWXT3Y
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Prix de vente : 825 000 €  | Prix au m² : 3 634 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceibox.com/i/redac/honoraires?honofor=37
| 227 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 3 terrasses |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 770 € / an
Maximum :
5 150 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2023.
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