Vente maison 1 196 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ouistreham (14150)

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5 269 €/m²
Piscine

Pozzo Immobilier Douvres

02 31 30 49 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 7 pièces de 227 m² à vendre à Ouistreham, située sur un terrain de 763 m² La propriété s'étend sur deux niveaux : A l'étage : une entrée mène sur une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour prolongé par un balcon. Cet étage comprend également une chambre avec balcon privatif, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC attenants. Au rez-de-jardin : un séjour avec poêle et accès direct à la piscine, une cuisine et une troisième chambre avec salle de d'eau et WC attenants viennent compléter cet espace. Une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Enfin, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave, offrant un maximum de commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Courseulles-sur-Mer.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 5010 - Réf Superimmo : ANVXWVCLV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 196 000 €	Prix au m² : 5 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352488.pdf

227 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 763 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 1970
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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POZZO IMMOBILIER DOUVRES

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