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Vente maison 1 350 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pégomas (06580)

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5 947 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Agence De La Siagne

55 avis

04 89 72 80 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.
- PÉGOMAS dans secteur résidentiel et recherché au calme absolu.
Magnifique villa individuelle de 227 m² exposée sud avec vue mer et collines. Très lumineuse, cette maison se compose comme suit:
Rez de jardin: un vaste séjour, double salon avec cheminée de 65 M2 donnant sur sa belle terrasse, jardin et piscine, une buanderie, une chambre.
Au Rez de chaussée se trouve une cuisine, salle à manger, une chambre avec salle de douche, et un wc invité.
Au 1er étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, les trois chambres donnant sur une grande terrasse exposé au sud,
une salle de douche et un wc indépendant.
Le tout sur un terrain de 3800 m2 avec piscine.
Vous vous trouverez à 5 min du coeur du village de Pégomas, à 25 mn de Cannes et à 45 mn de l'aéroport international de Nice.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8264

Publiée le 11/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 11A8-021-QME - Réf Superimmo : ANVXWAGDF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 5 947 € / m²
Taxe foncière : 2 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5697/bareme.pdf

Disponible immédiatement	227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 800 m²
3 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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AGENCE DE LA SIAGNE

Infos légales : 37859168900104

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