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Vente maison 295 000 €
227 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Pierre-de-Bresse (71270)
227 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Pierre-de-Bresse (71270)
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- 1 300 €/m²
- Chauffage électrique
Jean-Pierre PETIOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, chic et élégante, située au cœur de Pierre-de-Bresse. D'une surface d'environ 252 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure lumineuse a été rénovée avec finesse, alliant modernité et authenticité, tout en conservant l'âme de la maison. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes, elle offre de beaux volumes fonctionnels et une répartition intelligente des espaces.
Description :
Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour lumineux de 27 m²
- Un salon chaleureux de 19,78 m²
- Une chambre spacieuse
- Une salle d'eau moderne
- Une cuisine équipée, idéale pour recevoir
Premier étage :
- Cinq chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités
- Une salle d'eau pour plus de confort
Deuxième étage :
- Deux autres chambres lumineuses et confortables
- Une salle d'eau supplémentaire
Extérieur :
- Une belle cour arrière, offrant un espace paisible pour profiter des dîners estivaux en terrasse
- Un grand terrain de 1518 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville
Cette propriété est un parfait mélange de charme et de modernité, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent proposer des chambres d’hôtes. Venez découvrir cette demeure de caractère qui allie volumes généreux et ambiance chaleureuse, au cœur de Pierre-de-Bresse, avec tous les commerces à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865423)
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934514388 - Réf Superimmo : ANVXW7YN5
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 300 € / m² |
| Taxe foncière : 856 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 227 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 518 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Séjour de 27 m² | 3 salles d'eau |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 540 € / an
Maximum :
4 820 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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