Vente maison 310 000 €

227 m²

8 pièces 8 p

Pouilly-en-Auxois (21320)

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1 366 €/m²
Chauffage électrique

Florent JEANNIN - iad

07 83 08 82 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Florent JEANNIN (07 83 08 82 94) vous propose : Venez découvrir cette très belle maison située au centre-ville de Pouilly-en-Auxois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 76 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle d'eau, cellier / buanderie et WC.
Au 1er étage:
Une maison d'environ 150 m2 comprenant au premier niveau un grand salon / séjour de 40 m2, une cuisine séparée et aménagée, un bureau, une salle d'eau et WC.
Au deuxième niveau: 4 chambres et WC.
Dépendances:
Deux garages, chaufferie, atelier et cave voutée.
Très beau terrain d'environ 2 300 m2.
- Double vitrage PVC au rez-de-chaussée et survitrage à l'étage
- Pompe à chaleur air / eau
- Climatiseur réversible
- assainissement tout à l'égout
Un très joli bien idéalement situé à venir découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent JEANNIN EI (ID 58734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646473 - Réf Superimmo : ANVXX8BO5

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

227 m² - 8 pièces - ter. 2 383 m²	Chauffage électrique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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