Vente maison 349 000 €

227 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Ressons-le-Long (02290)

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1 537 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

La Financière du Fay Immobilier

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Description

ENVIRONNEMENT:
Magnifique propriété située sur l'axe Soissons-Compiègne, à 1H15 de Paris et 45 min de l'aéroport CDG, dans un village disposant d'une école, des transports et proche de toutes commodités.
Beau jardin plat arboré entièrement clos d'une superficie de 2338m2 avec une piscine chauffée hors sol, un étang et un terrain de pétanque.
LE BIEN:
- Une grande pièce de vie lumineuse en L de 63m2 avec plusieurs accès sur le balcon surplombant le beau parc arboré
- Une cuisine équipée indépendante donnant accès au balcon
- 3 chambres dont 2 avec accès extérieur
- Une salle d'eau
- Un WC
à l'étage;
- 4 chambres dont une avec dressing sur mesure d'environ 30m2
- Une belle salle de bain avec douche et double vasque
- Un WC
- Une mezzanine
DIVERS À SAVOIR:
- Sous-sol complet en rez de jardin offrant un garage spacieux d'environ 50m2, un espace atelier, une buanderie, une salle de loisir, une cave à vin, une pièce de stockage et un local technique.
- Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau + chaudière au fuel en complément + une cheminée
- Adoucisseur + osmoseur
- Menuiserie : simple vitrage bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VMA60000032 - Réf Superimmo : ANVXWNUV0

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

227 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 338 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

275 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2020.

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Infos légales : 98378922300010